Das Konzept folgt dem Wunsch der Bauherren die Einteilung des Gebäudes variabel zu halten und unterschiedliche Wohngrundrisse für eine spätere Vermietung zu ermöglichen. Von der ursprünglichen Einteilung: Büro im Erdgeschoss und großzügigem Wohnen im Obergeschoss soll später die Aufteilung in insgesamt vier Wohneinheiten ohne großen Aufwand realisierbar sein.
Eine klare Zonierung der Funktionsbereiche wird durch einen zentralen Kern für Erschließung und Naßräume erreicht um den sich die einzelnen Wohnräume der vierköpfigen Familie gruppieren.
Ein Studio im Dachgeschoss und eine große Dachterrasse ergänzen das Raumprogramm. Mit wenigen Eingriffen kann die komplette Wohn- und Büroeinheit geteilt werden, so dass ein geräumiger Alterswohnsitz und zusätzlich drei Wohneinheiten zwischen 42m² und 75m² entstehen.
Der Baukörper wird in reduzierter kubischer Form ausgeführt und sorgt durch seine kompakte Form für ein gutes Verhältnis von Grund- zu Aussenwandfläche, Energieverluste werden minimiert.
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